ひと育つ　こが育つ

古賀市役所

背景色変更

文字サイズ

古賀市立地適正化計画に基づく届出制度について

本市では、都市再生特別措置法に基づく「古賀市立地適正化計画」を令和８年７月１日に公表します。
そのため、令和８年７月１日以降は、居住誘導区域外で一定規模以上の住宅を建築する場合や、都市機能誘導区域外で誘導施設を建築する場合、又は都市機能誘導区域内で誘導施設を休止又は廃止する場合は、行為に着手する３０日前までに市長へ届出が必要です。

詳細については、下記をご覧ください。

古賀市立地適正化計画_届出制度の手引き（令和８年３月版）

届出対象行為

本制度における届出の対象とする区域及び行為については以下のとおりです。

なお、対象区域は都市計画区域内に限られているため、都市計画区域外（準都市計画区域を含む）では届出は不要です。

(ⅰ)居住誘導区域外で次の行為をする場合
　・３戸以上の住宅の建築目的で行う開発行為
　・１戸又は２戸の住宅の建築目的で行う開発行為で1,000㎡以上のもの
　・３戸以上の住宅を新築しようとする場合
　・建築物を改築し、又は建築物の用途を変更して３戸以上の住宅とする場合

(ⅱ)都市機能誘導区域外で次の行為をする場合

　・誘導施設を有する建築物の建築目的で行う開発行為

　・誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合

　・建築物を改築し、誘導施設を有する建築物とする場合

　・建築物の用途を変更し、誘導施設を有する建築物とする場合

(ⅲ)都市機能誘導区域内で次の行為をする場合
　・誘導施設の休止又は廃止する場合。

誘導区域及び誘導施設

〇居住誘導区域・都市機能誘導区域

※区域の詳細については、以下の図面をご覧ください。

・誘導区域図（全体）

・誘導区域図（詳細）

〇誘導施設

都市機能	誘導施設	ＪＲ古賀駅周辺	ＪＲ千鳥駅周辺
行政機能	市役所（本庁舎、保健福祉総合センター）	〇	〇
商業機能	大規模小売店（床面積10,000㎡を超えるスーパー、ドラッグストア等）	〇	ー
商業機能	食料品取扱店（スーパーマーケット、ドラッグストア等） ※床面積3,000㎡～10,000㎡	〇	〇
医療機能	病院	〇	〇
金融機能	銀行・信用金庫	〇	〇
教育・文化機能	図書館・歴史資料館	〇	ー
	生涯学習センター（リーパスプラザこが）	〇	ー
	市民体育館・千鳥ヶ池公園	ー	〇