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古賀市の都市計画

古賀市の都市計画の概要について

古賀市都市計画図

古賀市都市計画マスタープラン

特定用途制限地域

古賀市の地区計画

市街化調整区域内における建築規制の緩和(福岡県開発許可条例に基づく区域指定)

古賀市の都市計画の概要について

市の都市計画の現状や都市計画制度の概要を分かり易く説明した「古賀市の都市計画」の冊子を掲載しています。(令和3年6月版)


古賀市の都市計画(PDF:6200KB)

古賀市都市計画図

  1. 本都市計画地図情報は、令和2年2月時点の都市計画の概略を示したものであり、法定図面ではなく、都市計画その他の内容を証明するものではありません。参考図としてご利用下さい。
  2. 本都市計画地図情報は、地図の精度上誤差を含んでいます。詳細については、必ず都市整備課にてご確認下さい。
  3. 掲載した情報は、予告なく更新することがあります。
  4. 古賀市は、本システムの利用により発生した直接又は間接の損失、損害などについて、一切の責任を負いません。
  5. 本システムより提供される都市計画地図情報の著作権は、古賀市にあります。

なお、都市整備課窓口では、下記図面の閲覧・購入が出来ます。


↓↓↓ 令和3年6月8日付 今在家地区を市街化区域へ編入しました ↓↓↓


 ・古賀市都市計画総括図(PDF6.88MB)


図面の名称 説明 単価(円)
古賀市都市計画図(縮尺 1/10,000) 都市計画に関する区域等を示した地図。およそA0サイズ。 1,000
古賀市全図(縮尺 1/10,000) 古賀市全域をおさめた1枚の地図。およそA0サイズ。 500
古賀市基本図(縮尺 1/5,000)
No.1〜No.4
古賀市を4分割した地図。およそA0サイズ。 500
古賀市基本図(縮尺 1/2,500)
No.1〜No.14
古賀市を14分割した地図。およそA0サイズ。 500


古賀市都市計画マスタープラン

都市計画マスタープランは、都市計画法第18条の2の規定による「市町村の都市計画に関する基本的な方針」として、市町村が描く将来の都市像を明らかにし、その実現のための方針を定めるものです。

古賀市では、平成21年4月に策定した「古賀市都市計画マスタープラン」について、プランの基本的な考え方を継承しながらも、上位計画に対応した見直しや都市計画の施策の進捗による時点修正を行うため、令和2年4月に改訂しました。


古賀市都市計画課マスタープラン(令和2年4月)


パブリック・コメントの実施結果

市民の皆さまの意見を改訂の参考とするため、令和元年11月21日~12月20日の30日間、パブリック・コメントを実施しましたので、その結果についてお知らせします。

特定用途制限地域

古賀市の都市計画区域外の準都市計画区域では、これまで建築物の建築に対する規制が緩かったため、山林・農地・工場と住宅・倉庫等が混在している状況となっており、自然環境や住環境の悪化等の問題が発生し、深刻な地域課題となってきました。
そこで、古賀市では地域に望ましくない建築物を定め、その新築を規制できる「特定用途制限地域」の手法を用いることで、将来にわたって安全・安心なまちづくりを行っていくこととしました。
この制度に関する条例は平成25年12月2日から施行しています。


古賀市の地区計画

地区計画とは、地域の良好な環境を守るために、地域の特性に応じたきめ細やかなルールをつくり、住民と行政が一体となって地区レベルのまちづくりを進める制度で、都市計画法に基づき都市計画決定されます。

古賀市では13地区で地区計画を指定しています。

①千鳥地区地区計画
計画書(PDF174KB)
計画図(PDF162KB)
②千鳥南地区地区計画
計画書(PDF216KB) 計画図(PDF243KB)
③緑ヶ丘地区地区計画
計画書(PDF97KB) 計画図(PDF99KB)
④鹿部1組地区地区計画
計画書(PDF100KB) 計画図(PDF109KB)
⑤永浦地区地区計画
計画書(PDF116KB) 計画図(PDF122KB)
⑥三田浦・大浦地区地区計画
計画書(PDF133KB) 計画図(PDF183KB)
⑦玄望園地区地区計画
計画書(PDF633KB) 計画図(PDF368KB)
⑧播摩地区地区計画
計画書(PDF130KB) 計画図(PDF78KB)
⑨古賀団地・中央・久保西・久保地区地区計画
計画書(PDF102KB) 計画図(PDF2881KB)
⑩浜地区地区計画
計画書(PDF159KB) 計画図(PDF1018KB)
⑪高田地区地区計画
計画書(PDF178KB) 計画図(PDF2.45MB)
⑫馬渡地区地区計画
計画書(PDF184KB) 計画図(PDF902KB)
⑬今在家地区地区計画
計画書(PDF194KB)
計画図(PDF144KB)

◆各地区計画の位置については都市計画図でご確認ください。


古賀市では、地区計画で定めた地区整備計画の制限内容をさらに確実なものとするため、平成27年4月1日より「古賀市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例」を施行しました。

  • 地区計画で定める建築物に関する制限が条例の対象となります。
  • 条例の審査は建築確認申請を提出した行政庁(福岡県)または指定確認検査機関が行います。
  • これまでどおり工事着工の30日前までに、市に地区計画の届出が必要です。
  • 条例に適合しない場合、建築はできません。また、条例に違反した場合、建築基準法に基づく違反是正措置の対象となるほか、条例に定める罰則の対象となります。

※地区計画の区域内における行為の届出についてはこちらのページをご覧ください。


市街化調整区域内における建築規制の緩和(福岡県開発許可条例に基づく区域指定)

人口減少・少子高齢化などにより、コミュニティ活力の低下が懸念される市街化調整区域内の既存集落において、「福岡県都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例」に基づき区域指定を行い、指定する区域内での建築規制を緩和しています。


                                        詳しく見る

このページに関するお問い合わせ先

都市整備課
都市計画係
電話:092-942-1119
Eメール:toshi@city.koga.fukuoka.jp


開発指導係
電話:092-942-1119
Eメール:kaihatsu@city.koga.fukuoka.jp


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